Sälja bostad

Att sälja sitt hem kan vara en nervös och förväntansfull upplevelse. Alla drömmer om att ta de där extra stegen på bostadstrappan och göra bostadskarriär. Därför finns vi här för att guida dig genom hela processen och svarar på frågor när du behöver en mäklare i Västerort.

Kontakta oss idag om du funderar på att sälja sin bostad och behöver en mäklare i Västerort.

Så fungerar försäljningen

Till skillnad från andra mäklare i Västerort ägs vi inte av de stora bankerna eller försäkringsbolagen. Vi ägs av våra medlemmar och våra vinster går tillbaka in i verksamheten för att skapa ännu nöjdare kunder.

För att du ska få en bättre förståelse har vi skapat en guide till dig där vi förklarar alla stegen i en bostadsförsäljning så att du inte ska behöva stå handfallen när du behöver en mäklare i Västerort.

1. Värdering och möte med mäklare i Västerort

Det första som händer när du hör av dig till oss är att en mäklare kommer hem till dig och värderar din bostad. Det är kostnadsfritt och självklart har du inte några förpliktelser när vi värderar ditt hem.

2. Fotografering av ditt hem

Efter värderingen går vi i lugn och ro igenom alla steg som en försäljning innebär. Vi går också igenom en tidsplan och förbereder din bostad för fotografering av en professionell mäklarfotograf och tar fram en planlösning av ditt hem.

3. Marknadsföring

När fotograferingen är färdig är det dags att marknadsföra din bostad inför försäljningen. Vi använder oss exempelvis av allt bostadssidor i tidningar, vårt eget kundregister och självklart Hemnet.

4. Visningen

Vår erfarenhet är att den potentiella köparen föredrar att hemmet visas av en mäklare. Vi följer upp visningen genom att kontakta alla seriösa spekulanter. Vi hjälper spekulanterna med boendekalkyler, bankkontakter och rådgivning. Allt för att underlätta deras beslut så mycket som möjligt.

5. Budgivningen

Tillsammans med mäklaren bestämmer du förutsättningarna för budgivningen. Öppen budgivning är vanligast. Då lämnar köparen sitt bud till mäklaren, som redovisar buden både till dig som säljare och till andra potentiella köpare. Det ger spekulanterna en möjlighet att bjuda över varandra.

6. Köpeavtal

Vi tar alla kontakter med köpare, banker och myndigheter så att allt går rätt till och så du slipper allt pappersarbete.

7. Kapitalberäkning

Vi hjälper dig att beräkna eventuell kapitalvinst och skatt när du säljer ditt hem. Vi gör en uppskattning med hänsyn till eventuella tidigare uppskov så att du kan känna dig trygg med din försäljning.

8. Tillträde

På tillträdesdagen möter du oftast köparen och mäklaren på mäklarkontoret. Resterande del av köpeskillingen erläggs av köparen och lån och liknande gås igenom.

Funderar du på att sälja din bostad – tveka inte att höra av dig till din mäklare i Västerort.

Sälj din bostad med oss!